Todo, con la protección del ex gobernador Narciso Agúndez que parece continuar
en el sexenio de Marcos Covarrubias.
Gerardo Zúñiga Pacheco
Cabo San Lucas, Baja California Sur.- En el corazón
turístico de Baja California Sur su nombre es sinónimo de contrastes: temor y
odio se mezclan con afecto, respeto y protección. Vincent Carrozza Moreno,
conocido como “El ex gerente del Hotel Princess”, tejió una serie de alianzas
con autoridades de la Procuraduría General de Justicia del Estado y del Tribunal
Superior de Justicia del Estado que lo han llevado a ser señalado como el
extranjero más influyente y poderoso de esta entidad.
Después de salir bien librado de un secuestro perpetrado en su contra el 9 de
diciembre de 1997 por la banda de Abel Díaz Lucas alias “La Marrana” o “El
Borolas”, cuando se desempeñaba como gerente del Hotel Princess de Acapulco,
Guerrero, el extranjero, cambió inmediatamente de residencia y encontró en Cabo
San Lucas un paraíso de impunidad y complicidad que logró afianzar a lo largo de
todos estos años.
Es común ver a Vincent celebrar en bonanza junto a funcionarios, políticos y
servidores públicos de todos los niveles de gobierno dentro de su fortaleza en
Cabo del Sol. Pocas veces o casi nunca, es visto circulando por la ciudad,
derivado del trauma que generó su secuestro.
Su amistad con el ex gobernador Narciso Agúndez Montaño y los intereses
mutuos que tenían en ese proyecto de desarrollo, llevaron a Vincent Carrozza
Moreno a ser intocable, de tal manera que las denuncias y juicios promovidos en
su contra por atropellos y abusos cometidos contra nacionales y extranjeros, no
prosperaron, y a la fecha, no caminan ni siquiera en el sexenio del panista
Marcos Covarrubias Villaseñor.
Los inconformes han promovido querellas y juicios que están tipificados como
delitos tales como fraude, asociación delictuosa, falsificación de documentos,
abuso de confianza, despojo, administración indebida, extorsión, amenazas,
injurias y hasta difamación, y todo sigue como al principio.
“No prosperará nada porque tengo contactos y manejos de muy alto nivel con
las autoridades de Baja California Sur”, suele comentar entres sus
colaboradores, cada vez que recibe una notificación de la Procuraduría General
de Justicia del Estado y del Tribunal Superior de Justicia del Estado.
Los que se han atrevido a confrontarlo terminan por vender sus condominios, y
de plano, perderlos, porque los quejosos son amenazados, hostigados, injuriados
y difamados por este controvertido extranjero para que desistan de ventilar sus
casos y alertar al resto de los propietarios de condominios.
El extranjero ha llegado a tal punto que se ha atrevido a prohibir el paso y
negar el acceso a todos aquellos que lo señalan, y después, autoerigiéndose como
el administrador del desarrollo, emprende acciones legales en su contra hasta
llegar al despojo, y todo con la venia de las propias autoridades.
Los condominios en pugna
En 1999, la compañía “Cabisol, S.A de C.V” arrancó un proyecto de
construcción de condominios, villas y departamentos que terminó en el año 2004
tras la venta de todos los bienes inmuebles, y donde se instaló un campo de
golf, considerado uno de los mejores de América Latina por haber sido diseñado y
planeado por el internacional golfista Jack Nicklaus.
Los 60 condominios construidos en 3 hectáreas, y que cada uno alcanza en este
momento un valor comercial de hasta 3 millones de dólares, fueron habitados por
nacionales y extranjeros.
Dentro de los planes de la compañía desarrolladora estaba la contratación de
un administrador que manejara las cuotas que se pagarían por concepto del
mantenimiento de las instalaciones. A cambio de 700 dólares mensuales, los
inquilinos tendrían excelentes jardinerías, pisos y pasillos limpios, vidrios
externos lavados, piscinas salubres y alumbrado y seguridad de primer nivel.
Por tal motivo, y antes de retirarse del proyecto, la compañía había nombrado
a Vincent Carrozza Moreno, como administrador, y el cual, posteriormente, y una
vez hablado con los inquilinos fue aceptado y ratificado en una asamblea de
propietarios de los condóminos.
Sin embargo, cuatro años después, es decir, en el 2008, comenzaron los
problemas entre este extranjero y los propietarios de los condominios porque se
estaba gastando el dinero de las cuotas de mantenimiento y era evidente que
había descuidado las instalaciones.
Los propietarios observaron que comenzó a rodearse de un grupo de personas
que no debería tener acceso a la propiedad, ya que no estaban autorizados para
ello. Entre estas personas se encontraban Robert A. Day Jr., James Hever, Steve
Fox, Francisco Sánchez y Armando Aguilar.
Fue entonces que decidieron rescindir de sus servicios, sin embargo, grande
fue su sorpresa cuando el administrador expuso una supuesta convocatoria de una
asamblea que se había emitido y donde los socios habían votado por su
ratificación y permanencia en el cargo, y donde –según el escrito presentado– en
la asamblea general extraordinaria, se había determinado subir las cuotas de
manteamiento y reparaciones e informando que en la supuesta sesión se había
formalizado la entrega de la administración del régimen de propiedad de Cabo del
Sol a la compañía “Premier Resorts de México, S. de R.L de C.V”, y donde el
extranjero, figuraba como gerente y su brazo derecho, Carlos Morales González
como Representante Legal.
Desde entonces, y a la fecha, iniciaron las denuncias, y dimes y diretes, que
no han llegado más allá.
Los despojos
Lo primero que hizo el extranjero fue subir las cuotas del pago de
mantenimiento y de los 700 dólares que inicialmente se pagaban, hoy y a la
vuelta de casi 4 años, los inquilinos pagan mil 800 dólares.
Por esta causa muchos han dejado de pagar, y aunque algunos han promovido
juicios, comúnmente pierden por la corrupción y la complicidad de las
autoridades estatales, cuyos funcionarios de la Procuraduría General de Justicia
del Estado y del Tribunal Superior de Justicia del Estado, prefieren llevarse un
dinero a la bolsa que aplicar la Ley.
Las estrategias que evidentemente ya estaban analizadas y estudiadas por el
extranjero Vincent Carrozza Moreno son dos:
1.- Sube las cuotas de mantenimiento para que los inquilinos no paguen, y
caigan en mora, y cuando ya se vence el plazo, aplica hasta el 30 por ciento de
interés sobre los mil 800 dólares por no pagar a tiempo, y es entonces que la
supuesta deuda, comienza a crecer hasta derivar en juicios y termina por
despojar a sus legítimos propietarios por supuestos adeudos.
2.- Se niega a recibir el dinero de las cuotas de mantenimiento cuando
alguien se atrasa, y posteriormente, y sin avisar, promueve juicios en contra de
los supuestos deudores hasta que termina por despojarlos.
Los dos esquemas están muy bien trabajados y cuenta siempre con el respaldo
de funcionarios corruptos de la PGJE y del TSJE, por lo cual hasta hoy, y según
datos recabados por ZETA, ha logrado quedarse con cuatro
condominios. Son los siguientes:
1.-El número 1 de la unidad A del edificio 101.
2.- El número 2 de la unidad A del edificio 103.
3.- El número 5 de la Unidad A del edificio 201.
4.- El número 22 de la unidad B del edificio 101.
Las propiedades están a nombre de “Premier Resorts de México, S de R.L de
C.V”, empresa que fue constituida legalmente el 28 de noviembre del 2003 y
certificada por el Notario Público No.1 de la Ciudad de México, Roberto Núñez y
Bandera, según las escrituras 50 mil 627.
La compañía que tiene un contrato de sociedad con las empresas LLC y México
Resorts, representadas por César Franco Zevada, tienen capital extranjero y
participan las siguientes personas.
Como consejo de gerentes aparecen Jonathan D. Jaffrey, Kashif Sheikh, Rafael
Lira Bentz, Paul H. Hiyake, David A. Lamb y Carlos Morales González.
Como secretario y pro secretario de sociedad aparecen Luis Gerardo Lemus
Burguete y César Francisco Zevada.
Como apoderados generales están Jonathan D. Jaffey y Kashif Sheikh.
Como apoderado de pleitos y cobranzas aparece Paul H. Hiyake.
Sobre las acusaciones en su contra, el extranjero Vincent Carrozza Moreno
declinó hacer algún comentario personalmente.
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