domingo, 31 de mayo de 2015

INMOBILIARIAS FAVORECIDAS

Vialidades

En Culiacán se viola el reglamento urbano al construir en zonas restringidas

En Culiacán, el Plan de Desarrollo con su reglamento de uso de suelo, únicamente favorece a intereses inmobiliarios de las grandes constructoras y de los grandes inversionistas, afirmó Horacio Roldán López, doctor en arquitectura y académico de la Universidad Autónoma de Sinaloa.

“El uso del suelo es una fase de la planeación urbana interna de una ciudad que define el uso y la intensidad de cada lote, manzana, barrio o sector, el plan de desarrollo es propuesto por técnicos especialistas en urbanismo y debe ser presentado para su aprobación”, dijo.

Entrevistado por Ríodoce, Horacio Roldán explica que entre más fuerte en lo económico y político sea un municipio, más capacidad tiene para aplicar el reglamento. Denunció que en muchas ocasiones es el propio gobierno municipal el que infringe el reglamento.

“Los problemas se presentan cuando se presiona al municipio, si éste niega la propuesta del particular conforme al reglamento vigente, el particular se siente agredido en sus intereses, pero si es aceptado existe corrupción municipal”.

Explica que el municipio y los consejeros del Instituto Municipal de Planeación Urbana de Culiacán, (Implan) están haciendo de Culiacán una ciudad que crece muy rápido, siendo su mayor ampliación hacia la periferia, permitiendo que sea un municipio caro y altamente especulativo para tener una vivienda.

De esta manera, el gobierno municipal está dejando fuera de estas opciones a la población más pobre, llevando a las personas a violar el reglamento de uso de suelo, como por ejemplo, habitando zonas restringidas por considerarse —por su propio reglamento de zonificación primaria— “Área No urbanizable (de) Preservación Ecológica”, lo que quiere decir que es un espacio donde se prohíben las construcciones por estar destinado a usos agrícola y forestal, y actividades recreativas.

Lo anterior es contradictorio a lo que plantea el Plan Director de Desarrollo Urbano de Culiacán, ya que éste en sus objetivos considera como primordial la construcción de viviendas bien ubicadas y comunicadas, no alejadas de la población en general, para logar de esta manera otro de los objetivos: tener una ciudad compacta para “detener y revertir la tendencia de la expansión indiscriminada de la mancha urbana, mediante el aprovechamiento del suelo prioritario con el que ya se cuenta”.

El académico mencionó como ejemplo de esto la construcción del fraccionamiento La Primavera en terrenos ejidales, los cuales están clasificados con zonificación primaria por la presencia del Dique La Primavera, incumpliendo también con el objetivo de tener una ciudad compacta.

“La construcción orientó el crecimiento urbano hacia el sur de Culiacán, permitiendo conurbar la ciudad hacia con Costa Rica y El Diez, promoviendo el crecimiento periférico en vez de densificar las áreas ya urbanizadas”, declaró.

Roldán López mencionó como otro ejemplo la construcción de la Central Camionera, donde el reglamento mencionaba anteriormente que esas áreas eran exclusivamente como equipamiento educativo, sin prever los problemas que esto podía conllevar.

“La consecuencia es que ahora existe gran saturación vial que reclama la construcción de infraestructura carretera, la cual es muy costosa, como puentes deprimidos; de nuevo es un problema que sólo beneficia a las constructoras”.
Por separado, el director de Implan, Jorge Avilés Senés, menciona que se ha cumplido el Plan Director de Desarrollo, y que ciertamente son los fraccionamientos los que presentan mayor problema al momento que se lleve a cabo su construcción, pero se termina cumpliendo con el reglamento necesario.

“Quienes son más vigilados son los fraccionadores, no conozco un caso yo que haya desarrollado un fraccionamiento sin tener un uso del suelo, sin que se le haya dado una licencia de construcción”, declaró.

Admite que el principal problema con el que se encuentran actualmente en el municipio es el cambio de uso de suelo, donde se les asigna un permiso para construcción de determinado proyecto y al final éste es cambiado.
Avilés Senés ve como principal problema en la ciudad la reedificación del centro histórico de la Culiacán, donde dice, se han priorizado los comercios, así como los lugares de recreación nocturna.

“Queremos que la gente vuelva a vivir en el centro de la ciudad, no es fácil, el centro ofrece muchas ventajas, pero también tiene muchos inconvenientes para quien suele usar automóvil”, mencionó.

Aceptó que es necesario un cambio en la normatividad del plan de desarrollo, para que el centro histórico de la ciudad no sea de uso comercial únicamente o un “gran bar”; la meta es lograr que esta zona de la ciudad, dijo, sea de uso mixto.

“No quiero lo que ha pasado en otras ciudades, donde la zona comercial expulse a los habitantes del centro, queremos reactivar esta zona para uso habitacional, es ese nuestro mayor problema”.

Jorge Avilés mencionó que Culiacán está en proceso aun de desarrollo, lo que impide poder decir que ésta sea una ciudad ordenada.

  (RIODOCE/ Natalia Ramírez / 31 mayo, 2015)

LA DISPERSIÓN MILLONARIA




Auditoría profunda del SNTE a gobierno estatal

A los trabajadores de la educación en Sinaloa, el gobierno del Estado les descuenta recursos de su nómina por préstamos que adquirieron a través de un fideicomiso, el cual ya no existe desde diciembre de 2014. El destino de esos recursos es incierto.

Lo anterior forma parte de la investigación que realiza el Comité Nacional de Vigilancia, Transparencia y Rendición de Resultados del Sindicato Nacional de Trabajadores de la Educación (SNTE) al manejo que dio el gobierno de Sinaloa a la disolución del fideicomiso Sistema de Ahorro y Préstamo (SIAP).

En la semana que transcurrió, la presidenta nacional del órgano de gobierno del SNTE, Mirna Isabel Saldívar Paz, se reunió con el Comité Seccional de  la sección 27 para asegurarles que sus recursos son vigilados y se garantizará la transparencia.

En entrevista, Saldívar Paz explicó que aceptarán el ofrecimiento de la Secretaría de Administración y Finanzas para conformar una mesa de trabajo entre el gobierno estatal y los auditores del SNTE, en la que se buscará despejar todas las interrogantes que existen alrededor de la forma en cómo se disolvió el fideicomisos SIAP.

—¿Después de varias solicitudes de información rechazadas, le están poniendo ahora un plazo a la SAF?

—No hemos decidido sobre tiempos, porque va a ser un proceso que tal vez nos vaya a llevar algún tiempo, porque vamos a revisar desde cuánto le dieron al trabajador, si lo que le entregaron fue lo que se merecía o si le hace falta, entonces hay que solicitar información de cada uno de ellos. Lo que sí es que queremos que gobierno comience a actuar con celeridad. Esa mesa debe instalarse a la brevedad para que de manera muy rápida podamos responderle a los maestros.

—¿Porque el CEN tiene dudas?

—Pues porque hay algunos trabajadores que nos dicen que todavía les siguen descontando préstamos que se hicieron con el fideicomiso pero entonces ¿esos descuentos a dónde se están depositando? Tenemos dos investigaciones, una es cómo lo repartiste y dos, qué vamos a hacer con lo que quedó, ¿cuánto quedó?, ¿cuánto es lo que había en el fideicomiso? Y si dicen que lo entregaron todo, entonces ¿a dónde se va lo que actualmente le descuentan a los trabajadores?

—En este movimiento para disolver el fideicomiso ¿el SNTE tiene sospechas de que alguien tomó de más, que se lo repartieron entre algunos, hay sospechas de mano negra?

—No, no, simplemente que hay compañeros que demandaron nuestra intervención, nos dicen ‘yo no estoy conforme con lo que entregaron’, nosotros como órgano de gobierno tenemos que aclararle al compañero y decirle sí era eso o tienes razón, no era eso. Como no se nos ha dado esa información nosotros no podemos determinar nada.

Requerimos de más precisión en las cuentas, mayor transparencia de parte de gobierno del estado, y en ese proceso es en el que estamos. No hay desconfianza, sólo que queremos tener la certeza de que el manejo fue el adecuado, que nuestros compañeros tengan esa certeza y juntos podamos rediseñar el modelo.

Cuestionado al respecto, el secretario de Administración y Finanzas del gobierno del Estado, Armando Villarreal Ibarra, aseguró que hay disposición para entregar la información requerida por el SNTE.

El titular de la tesorería estatal descartó que se hayan dado malos manejos en la repartición del fideicomiso que se llevó a cabo el 18 de diciembre de 2014, cuando miles de maestros de todo el estado abarrotaron los cajeros bancarios tras enterarse por un rumor que había un dinero en sus cuentas.

“Es un fideicomiso que llegó a su vida útil debido a que el ingreso lo va a manejar directamente la federación, entonces ya no tenía razón de ser. Estamos en diálogo con ellos (SNTE), no tenemos porque no hacerlo, ellos merecen una atención y se las vamos a dar. Todo el procedimiento que se hizo fue de la mejor manera, si hay algún inconveniente, una situación con algún tipo de duda pues la vamos a aclarar, estamos en la mejor disposición”, enfatizó Villarreal Ibarra.

(RIODOCE/ Miriam Ramírez / 31 mayo, 2015)

LAS FINCAS DE LA DIVA




Ya fue dos veces diputada local y en dos periodos ha sido diputada federal. Actualmente es senadora de la República y su aspiración presente, lo reconoce, es ser gobernadora de Sinaloa (aunque sea por cuatro años y diez meses). Había mantenido un perfil bajo, pero se soltó el pelo. En poco más de dos años ha hecho inversiones millonarias en fincas de descanso, en un estado y en un país, donde los políticos siempre están bajo sospecha.

Diva Hadamira enfrenta pero también esquiva, rodea, trata de explicar y cae en la mentira, en el cómodo “yo no sé”. Es cristiana —“de las buenas”, presume— pero también política de carrera, una combinación de cuestionable congruencia en un país donde esta actividad se ha convertido en un estercolero.

La senadora priista está en este momento remodelando dos propiedades que compró al inicio de su gestión en el Senado de la República. Una de ellas se encuentra en El Sabino, un ejido de Guasave ubicado por la vieja carretera que lleva a León Fonseca.

La otra es una casa de playa ubicada en Las Glorias, uno de los balnearios más importantes de la entidad, ubicado también en el municipio de Guasave.

Solo la compra de las dos propiedades fue millonaria. La casa de Las Glorias le costó un millón y medio de pesos, lo cual fue documentado en el contrato de compraventa, donde aparece como vendedor Gilberto Ojeda Camacho, guamuchilense delegado de Profeco en Veracruz, y como comprador Sergio Romero Reyes, esposo de la senadora.

Esa casa cuenta con 1 mil 462 metros cuadrados de terreno a la orilla de la playa y tenía al momento de la transacción tres recámaras de construcción ordinaria, una estancia externa y un baño. No más. Ni doble planta ni barda ni alberca…

De la finca de El Sabino no se consiguió información, pero la adquirió junto con 7.5 hectáreas de tierra de cultivo, que ahora siembra, según reconoce la propia Diva.

La “Finca de Romero´s —así le llaman— pertenecía a la familia Quintero, una pareja de viejos que murió hace años y dejó a un sobrino a cargo de la propiedad. Además de la parcela, se adquirió una casa modesta en la parte sur del pueblo, pegada al Río Sinaloa.

La senadora no quiso revelar el monto de la compra. Lo que se sabe es que, desde que la adquirió, también al inicio de su gestión en el Senado de la República, no ha dejado de “meterle” dinero.

Lo primero que hizo fue protegerla de intrusos. La parte de enfrente y uno de los laterales los bardeó con estilo residencial; otro de los laterales, junto con la parte de atrás, que da a una parcela, los protegió con malla ciclónica. Construyó en el terreno, de 3 mil metros cuadrados, una palapa, instaló juegos infantiles y ahora levanta recámaras y estancias. Una finca.

Para llegar a esta propiedad, yendo de Guasave, hay que bajar a la derecha y tomar un camino de terracería que lleva a la Cuerda, un caserío que divide los ejidos El Sabino y San Sebastian. Hay, al paso, dos o tres curvas y muchos corrales para ganado.

No hay pierde. Sobre la carretera había un letrero que indicaba dónde estaba La Cuerda, pero de un tiempo acá fue sustituido por otro que dice que a 1.5 kilómetros se encuentra la “Finca de Romero´s”. Y si usted va en su auto o a caballo o en bicicleta o a pie, luego luego sabrá cual es la finca, pues no hay nada que se le parezca en toda la región.

Cuentan los ejidatarios de El Sabino que no conforme con ampliar la casa comprada a los Quintero, la senadora ha querido abrir una entrada recta que salga de la carretera directamente hacia la finca, en un tramo que sería de un kilómetro y medio, más o menos. Para ello, explican, ha hablado con los dueños de los dos predios que se atraviesan entre la carretera y la finca pero que éstos no le han querido vender. Y que hasta la han sugerido que en vez de partir parcelas pavimente el camino que pasa por La Cuerda.

CUENTOS CHINOS

Desde hace años, reconoce Diva Hadamira, se le atribuyen muchas propiedades, entre ellas algunos restaurantes de comida china, pero dice que nada de eso es cierto.

El miércoles pasado la senadora viajó desde Veracruz a Sinaloa para estar en algunos actos de campaña de Ricardo Hernández, candidato del PRI a la diputación federal por el distrito 05, pero solo acude a una reunión privada ya por la noche.

La entrevista, que aceptó de inmediato cuando se le dio a conocer el tema, fue en un restaurante del centro de Culiacán.

“Antes que nada —ataja— debo decirte que desde los doce años de edad estoy trabajando, vengo de una familia donde no faltó nada pero tampoco sobró nada… las dos casas de las que me hablas fueron meramente oportunidades, urgencia de los que las vendían. En el caso de Las Glorias, fue realmente una oferta para una amiga, había una construcción, una cerca y lo que se ha dado es forma a la casa… en el caso de El Sabino, la propiedad era de una hermana (de la religión), murieron y la familia que quedó nos buscó. Y eso es lo que hay.

—¿No te parece ostentoso lo que estás haciendo? Estuve en las dos propiedades, y no sé qué visión tengas de la política y de los políticos, pero se me hace, en medio de la miseria que hay en El Sabino, demasiado extravagante lo que estás construyendo…

—Es que ya estaba. Lo único que hicimos en la casa fue darle forma, no hemos hecho más, y a la gente le hemos ayudado impresionantemente…

—¿Cómo le ayudas?

—En todos los sentidos, yo voy poco para El Sabino, pero me ha tocado gente enferma, problemas de vivienda, de becas, la gente te busca, pero además, yo tengo una casa de gestión en Guasave desde hace más de 26 años sin cerrar, tenga cargo o no, porque así he vivido, nunca he vivido en la opulencia, he vivido en la medianía.

—¿Aún ahora consideras que vives en la medianía?

—Soy senadora de la República, oiga, yo pudiera andar en medio de lujos…

—La casa de Las Glorias que estás construyendo ¿consideras que se encuentra en eso que llamas “medianía”?

—Mira, la casa de Las Glorias, te diré que la construcción era muy buena, lo que nos recomendaron era darle vista a la casa, porque estaba nueva y buena, nosotros no le metimos más… es la misma construcción que tenía Gilberto convertida en un proyecto bonito.

—Tengo referencia de la casa de Gilberto y la verdad que lo que estás haciendo con ella es mucho más de lo que era… empezando por la barda ¿Cuánto vas a gastar?

—No traigo cuentas, mi marido trabaja, mis hijos trabajan… y yo no tengo nada de qué avergonzarme; te voy a decir por qué, yo nunca he manejado recursos públicos, vivo de mi sueldo y del sueldo de mi marido…

—¿Y todo esto lo estás haciendo con tu sueldo?

—Los dos, él tiene una tienda de caza y pesca, siembra, y después de 28 años de servicio llegó a ser jefe de distrito en Guasave; igual yo, empecé desde abajo, desde ser diputada local hasta donde estoy ahora.

—Tú tienes aspiraciones políticas, obviamente, te falta la gubernatura y tal vez, con tantos viajes (en su calidad de presidenta del Organismo Nacional de Mujeres Priistas) que haces por el país, hasta estás pensando que puedes ser presidenta de la República…

—No, solo tengo una responsabilidad nacional…

—Pero si Enrique Peña Nieto leyó tres libros y es presidente de la República, tú podrías estar más preparada, tienes una maestría, podrías tener esa aspiración, ¿estás de acuerdo?

La senadora, echada para adelante en las respuestas, patina…

—¿Estás de acuerdo o no?

—De que quiero seguir adelante en la política, sí.

—Bien, ¿no te parece que con esas aspiraciones debieras tener más cuidado con lo que haces?

—Siempre he tenido cuidado…

—Por ejemplo, surgió lo de la “Casa Blanca” en la ciudad de México, un escándalo mundial, y tú ya estabas construyendo Las Glorias y El Sabino, ¿no era un momento para decir, a ver, me voy a parar un poquito?, ¿No te parece que el país necesita políticos más prudentes, más modestos, menos ostentosos?

—Pues es que he sido prudente, tengo 35 años de servicio, y no tengo absolutamente nada. Usted le puede buscar a cualquier político y va a encontrar que tiene propiedades, que tiene cosas, lo único es que, cuando Gilberto me dice “oye Diva por qué no te quedas con la casa, eres de Guasave”… la casa estaba buena y lo único que estamos haciendo es darle forma.

—¿Tenía dos plantas?

—Tenía los… no sé como se llaman, para hacer otra planta…

—¿En cuánto te la vendió?

—No voy a decirlo por respeto a Gilberto.

—Te voy a mostrar una relación de propiedades que se te atribuyen, algunas están a tu nombre, otras a nombre de tu esposo, otras a nombres de otras personas…

—Como los restaurantes chinos…

—Sí, como los restaurantes chinos… ¿es tuyo el Nido del Pájaro?

—Nada es mío…

—¿Ya sabías que dicen que es tuyo?

—Desde hace mil años, pero no es cierto.

—¿Ni el Nuevo Cantón?

—Ninguno es mío, hay veinte restaurantes chinos en Guasave.

—Vamos a hacer un ejercicio de transparencia, tú estás elaborando tu declaración patrimonial, ¿me darías una copia del documento?

—Pues es un documento privado…

—Sí, pero eres servidora pública y se están dando pasos importantes en materia de transparencia…

—Yo no tengo problema, el grupo parlamentario llegó a un acuerdo porque dos de nuestros compañeros fueron extorsionados… pero, además, es tu declaración fiscal contra tu declaración patrimonial, no puedes jugar con eso…

—Sin tantos protocolos y formalidades, ¿me la puedes dar?

—No la he elaborado todavía…

—¿Tú compraste pegado al malecón de Guasave un terreno de casi 4.5 hectáreas?

—No, ojalá. Tengo una casita y un terreno que es donde vivieron mis padres, pero no más. Y no tengo por qué mentir, yo no soy santa pero intento mentir lo menos posible… yo he vivido en la prudencia, soy una líder nacional, soy una líder continental, yo nunca he andado con simplezas, yo llego a Guasave y todas las cachuchas que tengo internacionales las dejo y soy la Diva de siempre y nunca voy a manchar las formación militar que me dieron en mi casa, porque a mí me formaron militarmente.

“Hay gente que me quisiera ver (perdón por lo que voy a decir) igual que todos, pero no me va a ver; si algún día llego a tener… nunca he tenido de que avergonzarme.

“No tomamos, no fumamos, pero también tengo cómo tener un status, nunca quise tener una casa en Las Glorias, le soy sincera, me gusta más el rancho…

“Si tu revisas, fui dos veces diputada local, dos veces diputada federal, senadora, líder municipal y estatal de mujeres, líder nacional de mujeres, no quiero decir que tengo una aureola, pero sí cuido mi vida”.



—Me he encontrado mucho con la versión de que eres tratante de chinos…

—Siempre han dicho eso. En una ocasión se repartió un panfleto donde se dice que yo traficaba con chinos.

—¿Porqué se te atribuye eso?

—Cuando Jesús Burgos (Pinto) fue diputado federal ayudó a “Toño” (un hombre de origen chino) a resolver un problema de residencia, luego llegué yo a la diputación y me pasó el asunto, de ahí nace la relación con quien ahora se llama Antonio Ley Rodríguez, porque lo adoptó un guasavense y le dio sus apellidos. Esa es la historia.



—La gente de El sabino dice que tú quitaste un anuncio en la carretera que orientaba sobre el poblado La Cuerda… y que pusiste uno que dice “Finca de Romero´s”.

—No, yo no hice eso…

 —¿Quién quitó el anuncio?

—Hasta donde veo, está ese anuncio…

—No, en su lugar hay uno para anunciar tu finca ¿quien pudo hacerlo?

—No lo sé…

—Quieres comprar tierras para hacer una entrada recta de la carretera a tu finca ¿a eso le llamas “prudencia”?

—No sé quién lo dijo pero no es cierto… no es tal.

—¿No crees que estos excesos te pueden afectar en tu imagen como política?

—No veo los excesos. Y aclaro que no hago la política por negocio.

HOJA POLÍTICA

Diva Hadamira Gastélum tiene Licenciatura en Derecho por la Universidad Autónoma de Sinaloa y Maestría en Derecho Social y Familiar por la Universidad de Occidente.

Fue diputada local en la LVI legislatura del Congreso de Sinaloa de 1998 a 2001. Diputada federal en la LIX Legislatura de 2003 a 2006. Diputada local en la LIX Legislatura del Congreso de Sinaloa de 2007 a 2009. Diputada federal en la LXI Legislatura de 2009 a 2012. Actualmente es senadora de la República.

Fue dirigente de la Organización Estatal de Mujeres del PRI en Sinaloa; presidenta del Parlamento de Mujeres de México, responsable general de los Festejos de los 50 años del Voto de la Mujer en México, para todo el país. Actualmente y hasta 2015, es la dirigente nacional de las mujeres priístas y presidenta de las Mujeres Parlamentarias de América Latina ante la ONU.

(RIODOCE/  Ismael Bojórquez/24 mayo, 2015)

“CONFIRMA” PGJE EJECUCIÓN DE BENITO PORTILLO TORRES




El Procurador General de Justicia del Estado, Marco Antonio Higuera Gómez, mencionó que las autoridades  policiales consideran que Benito Portillo Torres,  supuesto líder del grupo criminal que opera en la la sierra de Choix, es el otro asesinado junto con un ex-elemento de la ministerial,  en el hecho ocurrido el pasado jueves por la mañana por la calle Xicoténcatl.

Portillo Torres, no está identificado por la familia sin embargo el Procurador mencionó que existen otros métodos para corroborar la identidad como la sobre posición fotográfica.

“Tenemos fotografías de antecedentes, tenemos huellas,  sin embargo por la naturaleza de ser una célula delictiva queremos tener toda la certeza, que genéticamente no tengamos ningún error”, aseveró Higuera Gómez.

El ataque en contra del alcalde de Choix, Juan Acosta Salas el pasado mes de marzo, cuando circulaba a bordo de una camioneta por la carretera El Fuerte- Los Mochis, se le atribuye que fue ordenado por una persona que forma parte del grupo delincuencial liderado por Benito Portillo, informó el procurador del estado.

(RIODOCE/ CRISTIAN DIAZ/29 mayo, 2015)

DEJAN CORONA DE FLORES Y NARCOMENSAJE A POLICÍAS DE TIJUANA



La mañana de este domingo 31 de mayo, se reportó el hallazgo de una corona de flores y un narcomensaje frente al domicilio de un agente de la policía municipal de Tijuana.

El arreglo de flores blancas con un listón con los nombres de Torres y Alaves, y el mensaje con la leyenda: "Por pinches ratas atte el Aquiles", fue depositado a las 7 de la mañana de este domingo frente a una vivienda ubicada en el fraccionamiento Villas del Sol, en la delegación La Presa, al parecer domicilio de uno de los policías mencionados.

Los agentes municipales están asignados a la delegación Cerro Colorado, en Tijuana. 

(SEMANARIO ZETA/ GENERALEZ/REDACCIÓN ZETA/ 31 DE MAYO DEL 2015 A LAS 11:13:41)