En sólo un día, Vicente Cetina Novelo
compró el predio, obtuvo el título de propiedad, lo registró y formuló el
anuncio de su venta a una inmobiliaria: Reforma
Otra vez la Secretaría de
Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), involucrada en la llamada
Estafa Maestra, está en el ojo del huracán, esta vez caribeño.
El diario Reforma informó
este viernes que un predio de 262.5 hectáreas ubicado frente al mar, sobre la
carretera Cancún-Tulum, y cuyo valor real se estima en mil 240 millones de
pesos, fue vendido por la Sedatu a un precio 20 veces más bajo.
La venta ocurrió en una
operación inusitadamente expedita. El precio de la propiedad, estimado por un
perito de la PGR, es de mil 239.8 millones de pesos.
La Sedatu, sin embargo, lo
vendió en sólo 61.4 millones de pesos a una persona de nombre Vicente Francisco
Cetina Novelo, quien, apenas lo adquirió, lo revendió a una inmobiliaria.
El director de Propiedad
Rural de la Sedatu, Luis Bastarrachea Sosa, fue el responsable de tramitar la
operación por la parte vendedora.
Tras consumar la venta y
quedar inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, 19 de
febrero de 2016, Cetina Novelo lo revendió a José Antonio Chapur Zahoul,
empresario que pretende construir un desarrollo comercial, inmobiliario y
turístico en el predio. La información de la transacción no está a disposición
pública.
Documentos a los que tuvo
acceso Reforma exhiben que, de manera inusual, todos los trámites, tanto en la
Sedatu como en el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes de
Desincorporación de Bienes (Indaabin), se realizaron en tiempo récord de tres
meses.
El precio de 61 millones de
pesos fue fijado en 2016 por el Indaabin, que es el organismo del gobierno
federal al que le corresponde determinar el monto de los bienes que son
desincorporados.
El precio cubierto por Cetina
Novelo equivale a haber pagado a 23 pesos el metro cuadrado. Sin embargo, a
solicitud de un MP federal como parte de un litigio por el predio, el perito de
la PGR Hipólito Luna estimó el 6 de junio que el valor comercial de la
propiedad es de mil 239.8 millones de pesos, que equivalen a 472.2 pesos por
metro cuadrado.
(DOSSIER POLITICO/ TOMADO DE: REDACCIÓN AN
/2018-07-06)
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