Fotos: José Agustín Reyes Díaz de León
La composición del suelo, así
como el atípico temporal de lluvias presentado durante los primeros meses de
2017, fueron las causas del colapso de 17 viviendas en el Fraccionamiento Valle
Sur II, dictaminó el estudio de suelo que promovió el gobierno municipal,
riesgo que desconocía la constructora al momento de realizar las obras, declaró
el alcalde Juan Manuel Gastélum Buenrostro.
El pasado 9 de junio, los
residentes afectados mantuvieron una reunión con el secretario de Desarrollo
Urbano y Ecología, Alejandro Lomelín Clapera; la directora de Administración
Urbana, Haydee Martínez; el Colegio de Ingenieros Civiles de Tijuana y la
representación regional de la constructora IDU, en la que, después de cuatro
meses de espera, se presentó a los vecinos los resultados del análisis.
La presencia de elementos
expansivos en el suelo sobre el que se asentó el desarrollo, detonado por la
humedad, provocó la fractura del terreno, el desplazamiento del mismo y la
afectación de las viviendas, explicó Lomelín Clapera.
Las viviendas sobre el talud
son inhabitables en su condición actual y se recomendó su demolición para que
el peso de las mismas no cause que el deslizamiento continúe hacia la empresa
BBS Baja y el resto del fraccionamiento. La demolición debe practicarse antes
de las próximas lluvias.
De acuerdo al estudio, cuatro
de las casas pudieran salvarse del colapso, realizando trabajos de ingeniería.
El siguiente paso para los
afectados será solicitar, individualmente, copia del estudio, para basar, en
dicho documento, los juicios contra sus aseguradoras para obtener la
indemnización que les corresponde, ya que, por haber contratado con
instituciones distintas y bajo diferentes esquemas de financiamiento, una
demanda colectiva no prosperaría.
A la fecha, dicha indemnización
les había sido negada debido a que no se contaba con el resultado de un estudio
que dictaminara las causas del colapso.
Las autoridades municipales
presentes en la reunión, manifestaron que en 2006, los requisitos y estudios
que se exigían a los responsables de una construcción, eran menos severos a los
actuales; por lo que este riesgo no fue detectado en su momento, expuso el
Alcalde de Tijuana, Juan Manuel Gastélum Buenrostro, al referirse a esta
problemática.
(SEMANARIO ZETA/Ezenario/ Héctor Ortiz Ramírez /Lunes, 19 Junio, 2017
12:00 PM)
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