Fotos: Agustin Reyes
Grupo Melo no respetó el
estudio geotécnico que le fue autorizado para la edificación del
fraccionamiento El Pedregal, “hay varios corresponsables ejecutores de obra que
deben responder ante este problema”, entre los que se podrían encontrar la
constructora, la empresa que realizó el estudio y la propia autoridad municipal
en turnó que debió supervisar la correcta ejecución, señaló el Dr. Jorge
Astiazarán Orcí, ex alcalde de Tijuana, quién reconoció que su administración
sí otorgó las licencias para esa obra, pero no en las condiciones en las que se
llevó a cabo.
En entrevista para ZETA, el
ex presidente municipal anotó “no se cumplieron en las últimas etapas, si se
hubiera cumplido al pie de la letra lo que establecen los estudios y los planos
no hubiésemos tenido este problema”.
Precisó que los permisos se
solicitaron en mayo, pero el Instituto Municipal de Planeación -IMPLAN-
consideró necesario requerir otros estudios, dado que el terreno en el que se
edificaría el fraccionamiento estaría rodeado de cerros, entre ellos el estudio
geotécnico, en el que se determinó cortes de diferente nivel y altura que
evidentemente “no se respetaron”, lo que podría ser la causa del deslizamiento
de tierra que a la fecha ha causado el derrumbe de 89 viviendas de la colonia
Lomas del Rubí.
Al respecto, el Ing, Roberto
Sánchez, quién fuera Secretario de Administración Urbana y Ecología -SDUE- en
el XXI Ayuntamiento, expuso que revisó la autorización para la edificación del
fraccionamiento, y para el mes de mayo de 2016 ya habían cumplido con todos los
requisitos, pero IMPLAN solicitó a través del perito responsable de la obra el
estudio geotécnico, para determinar las condiciones del terreno a profundidades
mayores.
“Ellos, a través de su
técnico el Ingeniero Mascareño -Francisco Javier- se rehusaban a realizarlo,
porque ya era demasiada información, que ya era innecesaria -argumentaron-, sin
embargo, nosotros los obligamos a que lo hicieran y lo entregaron para el mes
de octubre. Una vez que se revisó se integró el expediente que quedó listo en
noviembre, al momento de verificar que cumplieron con todos los requisitos les
otorgamos la autorización con la licencia de construcción”, detalló.
Y agregó, “el estudio
geotécnico nos revela información que nos obliga a diseñar obras de
infraestructura de protección por si hubiera alguna falla geotécnica o algunas
condiciones inadecuadas o inestables del terreno, al revisar había que edificar
lo que nos recomendaba el especialista, respetar ciertos procedimientos en la
construcción, como es cortes a diferentes niveles y a diferentes alturas y no
sobrepasar esas alturas, para no perder la estabilidad del talud”.
“En la información que
nosotros tenemos es que, aparentemente, no respetaron ese procedimiento y se
pasó de las alturas recomendadas por el estudio geotécnico y se hacen cortes
más altos de lo que establece la recomendación del estudio geotécnico, lo cual
ha provocado estos asentamientos”, señaló.
Ante ello, tanto el exalcalde
como el ex titular de SDUE, consideraron “el Ayuntamiento tiene la obligación
de hacer visitas periódicas para verificar que lo que está en el expediente del
proyecto se esté cumpliendo cabalmente en la obra, pero que además estén
respetando el reglamento y esas visitas periódicas deben acreditarse y quedar
asentadas en una bitácora de obra que debe estar en este momento actualizada
con esas visitas que se han hecho este año y el año pasado”.
Antes de señalar cuando se
otorgó el permiso, deben revisar y dar a conocer lo asentado en esas bitácoras,
de la cual la empresa y la Dirección de Desarrollo Urbano -DAU- deben tener
registro, “ahí se van a encontrar todos los elementos para poder verificar en
donde han estado los problemas que han generado este derrumbe”.
Además, continuó recordó
Roberto Sánchez, el reglamento actual del Ayuntamiento establece que las
empresas que se dedican al estudio de mecánica de suelo y los estudios
geotécnicos, deben hacer también visitas periódicas, sobre todo cuando hay
movimientos de tierra con corte de talud, “para estar verificando que se estén
haciendo conforme al proyecto que ellos hicieron porque son corresponsables y
que además deben estar verificando cualquier situación que no fue asentada en
el proyecto original o en el estudio que se hizo y poderla resolver inmediatamente”.
Para el ex presidente
municipal de Tijuana, el hecho de que la administración de Juan Manuel Gastélum
Buenrostro lo responsabilice de todo lo que sale mal en su gobierno es solo una
forma de evadir su responsabilidad, “el querernos responsabilizar es poner una
cortina de humo en esta situación. Si llueve nos culpan, si no llueve nos
culpan, prácticamente a 14 meses de haber culminado nos culpan de todo a
nosotros”.
“Yo creo que nosotros
cumplimos con todo, estamos muy tranquilos y como le vuelvo a referir, sigo
dedicado a la medicina, vivo en la misma casa, tengo el mismo carro, tengo la
misma esposa, estoy muy tranquilo, lo demás es grilla”.
En tanto, Roberto Sánchez
indicó, “estamos en la mejor disposición de hacer todas las aclaraciones que
sean necesarias, afortunadamente documentalmente estamos protegidos, hemos
hecho las cosas conforme lo marcan los reglamentos, a la fecha han sido solo temas
mediáticos, a la fecha no he recibido una sola llamada o una sola notificación
de que me presente a aclarar algún tema. Estamos contentos con el trabajo que
hicimos, sabemos que nos faltó mucho por hacer, pero estamos contentos con lo
que se hizo y se hizo bastante bien”.
(SEMANARIO ZETA/ DESTACADOS ISABEL MERCADO LUNES, 5 FEBRERO, 2018 01:06
PM)
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