En solo
cuatro años, la familia asociada con García Luna en empresas de seguridad, ha
acumulado propiedades en Miami que suman 36 millones de dólares
Pocos días
después de registrar la empresa compran el inmueble y lo mantienen como
propiedad de la compañía
En septiembre
de 2011 la compañía vendió dos de los departamentos, por 100 dólares cada uno,
a otra de las empresas del grupo
Peniley
Ramírez
La familia vinculada
con los negocios en Miami del exsecretario de Seguridad Pública, Genaro García
Luna, tiene intereses en común que van mucho más allá de una consultora de
seguridad.
El empresario
Mauricio Samuel Weinberg, su esposa, su hijo y su nuera, han comprado durante
los últimos cinco años 19 departamentos y un terreno en Miami.
Estas operaciones
iniciaron en 2009, tres años y medio antes de que García Luna dejara su puesto
en el gabinete de Calderón, en diciembre de 2012.
El valor de los
predios supera los 36 millones de dólares (476 millones de pesos).
Al mismo tiempo que
los Weinberg se vinculaban con García Luna por medio de negocios y abogados
comunes, iban adquiriendo condominios, departamentos de lujo y terrenos que
ahora venden y rentan a través de una inmobiliaria ubicada en la zona de
Aventura, al norte de Miami Beach.
La red de empresas
que crearon para adquirir las propiedades se une a otras compañías que también
poseen para administrar restaurantes, ofrecer servicios de seguridad y vender
obras de arte (Reporte Indigo, 26 de noviembre de 2012).
Las empresas solo
tienen dos anclas fuera de Miami.
La primera, una
consultora de seguridad en México, que lleva el mismo nombre de la empresa que
ahora comparten en Florida, en sociedad con el ex funcionario.
La segunda está
bautizada igual a una corporación que se abrió en un banco de Luxemburgo en
febrero de 2000 y fue dada de baja en 2008.
EMPRESAS EN MÉXICO
La familia Weinberg
tiene registradas en México cinco empresas, cuyos rubros parecen menores.
El papá, Mauricio
Samuel Weinberg, administra la compañía de seguridad Gull de México, la cual
comercializa supuestamente productos alimenticios e implementos de computación.
Su página web es
apenas un sitio que ofrece un número telefónico, sin una dirección fiscal ni
oficinas con un domicilio público.
En algunos sitios
web de negocios, Gull tiene registrada como dirección un departamento en la
zona de Polanco, en la Ciudad de México.
La dirección de este
lugar es la misma que dio su hijo, Jonathan Alexis Weinberg, para registrar
ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial, dos marcas de tarjetas
para recargas telefónicas.
Recargafon y Monefon
son propiedad del joven, quien tiene también como negocio registrado, una
compañía embotelladora de agua en Zihuatanejo, Guerrero.
Además de estos tres
negocios, los Weinberg poseen la compañía Icit Private Security México, la cual
ofrece servicios de seguridad privada en todo el país. Se especializan en
exámenes de polígrafo.
La esposa de
Weinberg, Sylvia Donna Pinto Mazal, no tiene registro público de poseer ninguna
empresa, a excepción de una propiedad en Sinaloa.
Tampoco lo tiene la
esposa de su hijo, Carlota Goeters Arbide, quien no ha registrado ninguna
compañía públicamente después de su boda en noviembre de 2003.
Además de esta
escasa vida pública y de que han tenido durante varios años la representación
en México de varias compañías de seguridad israelíes, los Weinberg no parecen
poseer una gran fortuna.
Sin embargo, la
compra de propiedades inmobiliarias en Miami durante los últimos años –los
mismos en los que han tenido una vinculación directa con el entonces aún
secretario de Seguridad Pública– da un vuelco a la historia.
LAS EMPRESAS DE LA FAMILIA
En noviembre de 2012
la oficina que la familia Weinberg tenía registrada en la zona comercial de
Sunny Isles -una isla enfrente de la zona de Aventura- estaba aún instalándose.
En el lugar no había
nadie. Los dueños de los negocios vecinos afirmaron que llevaba un tiempo
cerrado y que parecía que ya pronto abrirían la empresa, aunque no sabían en
qué consistiría.
Ahora ese local es
la sede de la compañía de bienes raíces Only Best Properties (OBP), propiedad
de Jonathan Weinberg y su padre, Mauricio, en sociedad con el corredor Iván
Ramírez y con Héctor Arellano.
Estas últimas dos
personas, sin embargo, aparecen solamente en los documentos de creación de esta
inmobiliaria. En ninguno de los registros de propiedad de los inmuebles, se les
menciona.
Los nombres que sí
son recurrentes en los documentos de propiedad que alberga el condado de Miami
son Mauricio, Jonathan, su madre Sylvia Donna y su esposa Carlota.
El único que no es
familiar y aparece como propietario de alguno de los inmuebles es Natan Wancier,
quien presuntamente ha sido desde hace años socio de Weinberg en México.
Las copias de los
documentos de registro de las compañías y de compra de los inmuebles, que están
en poder del condado y el Departamento de Estado de Florida, fueron obtenidas por
este diario gracias a las políticas de transparencia de esa entidad
estadounidense.
Con base en estos
registros se puede observar la mecánica que ha tenido la familia para la compra
de las 18 propiedades que ahora venden y rentan a través de OBP.
OPERACIÓN BIEN ACEITADA
La mecánica de la
adquisición de las propiedades por la familia Weinberg ha sido la misma desde
2009.
Comienza cuando uno
de ellos abre una empresa por medio del despacho de abogados de Daniel Serber,
el mismo que ha registrado las tres compañías de la familia de García Luna.
Pocos días después
de registrar la empresa compran el inmueble y lo mantienen como propiedad de la
compañía.
Así había sido hasta
septiembre del año pasado. Entre el 27 y el 30 de ese mes todas las empresas
dejaron de tener registro de los Weinberg.
Al igual que las
compañías a nombre de García Luna y de su esposa, todas las que tenían bajo su
tutela esta familia pasaron a ser administradas por el mismo abogado: Gabriel
Díaz Sarmiento, quien tiene un despacho al sur de Miami.
A pesar de esto, su
huella aún persiste en los documentos de registro de las empresas, de traspaso
de las propiedades. Así consta en los documentos oficiales de los que Reporte
Indigo obtuvo copia.
Todos los
condominios que han comprado son de lujo. Están ubicados en la zona de
Brickell, conocida como el distrito financiero de Miami, y en Aventura, un área
al norte de Miami Beach con uno de los valores inmobiliarios más altos de la
ciudad.
El valor de los
terrenos ha ido en aumento en los últimos años. Entre sus empresas, en
septiembre de 2011 Jonathan Weinberg abrió una compañía llamada Salena Holding,
sin propiedades.
El único indicio de
este nombre surgió en febrero del 2000 en Luxemburgo. En esa fecha se abrió en
ese país una sociedad anónima con el mismo nombre: Salena Holding.
Así aparece
consignado aunque no se menciona quiénes eran sus socios.
La empresa tuvo el
número de permiso oficial B73907 y fue disuelta en julio de 2008.
La dirección que
tuvieron registrada corresponde a la de Societé Générale Bank & Trust,
considerado “el mejor banco privado de Luxemburgo”.
LAS COMPRAS MILLONARIAS
Lo que parecía
una pequeña empresa, asombró a las inmobiliarias de Miami al adquirir un
terreno en 20 millones de dólares
El 2 de febrero de
2012 fue creada en Miami la compañía Palermo Beach. Colocaron a Mauricio
Weinberg como administrador. La empresa no tuvo mayor eco hasta un mes más
tarde.
Pero el 28 de marzo
las páginas de bienes raíces de la zona se asombraron de que esa “pequeña
compañía mexicana” había comprado un terreno frente al mar en Sunny Isles por
20 millones de dólares (265 millones de pesos).
Para adquirirlo
tuvieron un préstamo de corto plazo por 13 millones de dólares de Raanan Katz,
uno de los accionistas del equipo de baloncesto The Miami Heat.
El préstamo venció
el 13 de marzo del año pasado. Seis meses más tarde, Palermo Beach vendió el
mismo terreno en 30 millones de dólares (397 millones de pesos) a la
desarrolladora inmobiliaria Property Markets Group, con sede en Nueva York.
Ahora construyen
allí una torre de condominios de 42 pisos. Contendrá 64 residencias y cada una
de ellas costará en promedio 3 millones de dólares.
Mientras se
concretaba esa transacción, en octubre de 2012, uno de los personajes
vinculados con la familia, Alvaro Córdoba, compró a través de una empresa en la
que aparece como administrador, un condominio de cuatro recámaras y dos baños
en la zona residencial de Sunny Isles, a un costo de 3.3 millones de dólares.
Ese mismo mes, en
2013, la compañía que administra el hijo de Mauricio, Jonathan Weinberg, compró
un departamento frente al mar de tres recámaras y tres baños en la torre
Bellini, en Aventura, por 1.2 millones de dólares.
Bellini cuenta con
spa con servicio de alimentos, gimnasio, piscina con controles digitales, pisos
de mármol y “todos los servicios de un hotel cinco estrellas”.
Esta no es la torre
favorita de su familia. Unos pasos más adelante está el condominio Península,
donde las empresas administradas por los Weinberg han comprado ocho departamentos
en los últimos tres años.
Las compras se hacen
por medio de diferentes empresas que han sido registradas a nombre de Jonathan,
su madre y su esposa, así la familia ha adquirido una serie de propiedades en
la torre II de Península, uno de los condominios más lujosos de la zona.
La operación comenzó
en abril de 2009, cuando la madre, Sylvia Donna, y la esposa Carlota,
registraron dos empresas. Por medio de esas empresas ellas compraron dos
departamentos en las torres Península.
La operación se realizó
inicialmente a través de otro abogado, Alan Marcus, aunque actualmente las
compañías están a cargo de Gabriel Díaz Sarmiento.
Los departamentos de
dos recámaras y dos baños costaron 571 mil dólares y 600 mil dólares
respectivamente (15.5 millones de pesos entre ambos).
En junio de 2010
Sylvia inició otra sociedad con la que compró un tercer departamento por 600
mil dólares más.
Dos meses más tarde,
también mediante una compañía en sociedad con su esposo Mauricio Samuel,
adquirió otro con tres recámaras, tres baños y 386 metros cuadrados de
construcción en 825 mil dólares.
En septiembre de ese
año abrieron una nueva empresa, la cual fue administrada por Natan Wancier, el
supuesto socio de Mauricio Samuel.
A través de ella
compraron el quinto inmueble de dos recámaras y dos baños, por el que pagaron
600 mil dólares (8 millones de pesos).
Su hijo no se quedó
atrás. En junio Jonathan Weinberg había abierto otra empresa, la que usó para
comprar dos departamentos más en Península el 11 de octubre de 2010.
Cada uno costó 1.6
millones de dólares (42.4 millones de pesos entre ambos). Tienen dos cuartos,
dos baños y 226 metros cuadrados.
Parecía que allí
terminaba la adquisición en Península, pero en julio de 2012 el grupo adquirió
otro espacio en la segunda torre del condominio, por 1.2 millones de dólares.
Esta vez lo pusieron
a nombre de Álvaro Córdoba, quien antes no había sido usado para ninguna
transacción.
Las propiedades
tienen piso de mármol, acabados italianos y vista al mar.
En el edificio
disponen de salón para eventos y reuniones, sala de juegos para niños, centro
de negocios, piscina climatizada y para niños, parque infantil, spa con
servicios de masajes y tratamientos faciales, terrazas privadas para yoga,
gimnasio, tres canchas de tenis, sala de aeróbicos y de pilates.
En los mismos meses
de 2010 en que los Weinberg, a través de sus empresas creadas para las compras,
adquieren propiedades en Península,
Sylvia Donna obtuvo dos departamentos en Aventura.
El primero fue en el
condominio Admirals Port. La propiedad de una recámara y dos baños le costó 45
mil 600 dólares. En septiembre de 2011, la traspasó a otra de sus empresas.
Reportaron como costo de la transacción únicamente 100 dólares.
Admirals tiene vista
al mar, dos piscinas, cancha de tenis y de baloncesto, gimnasio y valet
parking.
En esta misma
dirección registraron en agosto de 2012 la compañía BF Tacos a nombre de su
hijo Jonathan.
En septiembre de
2010, la empresa de Sylvia Donna pagó 300 mil dólares en la torre Alaqua, a
unas cuadras de las otras propiedades. También en 2011 fue traspasada por 100 dólares.
Alaqua está a una
cuadra de la bahía de Biscayne. Allí los Weinberg tienen terraza y embarcadero
propio para yates.
LUJOS Y CONFORT,
MUY CAROS
Poco a poco las
compañías se formaban y su actividad era acumular elegantes y lujosos
condominios
en las zonas más exclusivas de Miami
Península compite
con otras dos torres por la que los Weinberg han mostrado preferencia.
Otra de las torres
favoritas de la familia es Jade Ocean, construida frente al mar en la zona
privada de Sunny Isles, a unas cuadras de donde opera su agencia de bienes
raíces.
En julio de 2010
Mauricio Samuel y Sylvia, también a través de sus compañías, compraron en ese
condominio dos departamentos de dos recámaras con tres baños. Pagaron 990 mil
dólares por uno de ellos y un millón 10 mil dólares por el otro.
El edificio es una
torre de vidrio con tecnología inteligente de 52 niveles, la cual tiene como
atractivo una cascada que abarca seis pisos.
Cuenta con área de
recreación para niños, centro de negocios, salón de conferencia, club de playa
privado, gimnasio, una piscina frente al mar, otra con bar y una más construida
para ver el amanecer con borde infinito en forma de barco, más un spa con
masajes.
A pesar de su lujo,
Jade Ocean no es tan vistoso como Icon Brickell, el complejo de tres edificios
con una piscina de 300 metros que se alza en el corazón de Brickell, el
distrito financiero de Miami.
Los Weinberg
aprecian este espacio. En agosto de 2010 sus compañías administradas por
Mauricio, Sylvia, Jonathan y Natan Wancier firmaron la propiedad de cuatro
departamentos.
Pagaron por ellos
474 mil, 481 mil, 598 mil y 621 mil dólares (28.8 millones de pesos en total),
según consta en los registros públicos del condado.
En septiembre de
2011 la compañía vendió dos de los
departamentos por 100 dólares cada uno otra de las empresas del grupo
inmobiliario.
En el documento de
traspaso aparece la firma de Mauricio Samuel Weinberg como representante de la
empresa que realiza la transacción comercial.
El edificio es uno
de los más llamativos de la zona.
Tiene salón de conferencias,
sala de billar, parrilla y lounge al aire libre, piscina termal, spa. Los baños
y cocinas fueron diseñados por Philippe Starck, uno de los más cotizados del
mundo.
En enero de 2012, la
compañía de Jonathan compra en el condominio Village by the Bay, en Aventura,
un condominio en 210 mil dólares (2.8 millones de pesos).
Tiene pisos de
mármol y de madera, vista al mar, dos piscinas climatizadas, dos pistas de
tenis, gimnasio, sala de teatro, salón de fiestas, barbacoa y casa club.
Mientras los
Weinberg se desenvolvían como inversionistas inmobiliarios, el exsecretario
García Luna abrió la consultoría GL & Associates Consulting.
En esta comparte
socios, teléfonos y diseño web con la compañía de seguridad ICIT, propiedad de
esta misma familia.
JUNTO AL MAR
Las propiedades de
Miami tienen en común que están junto al mar en zonas de alta plusvalía y
cercanos unos y otros, como se observa en la fotografía aérea en donde aparecen
los Península y Village by the Bay
> Península II
8 departamentos
7.6 mdd
> Jade Ocean
2 departamentos
2 mdd
> Icon Brickell
4 departamentos
2.2 mdd
> Admirals Port
1 departamento
45,600 dólares
> Alaqua
1 departamento
300,000 dólares
> Village by the Bay
1 departamento
210,000 dólares
> Sunny Isles
1 terreno
20 mdd
> South Island Drive
1 condominio
3.3 mdd
> Bellini
1 departamento
1.2 mdd
¿Dónde quedó el dinero?
La familia Weinberg,
relacionada con Genaro García Luna por su sociedad en negocios de seguridad, ha
adquirido propiedades en Miami por 476 millones de pesos. García Luna ostentaba
el puesto más alto en seguridad en el gabinete de Felipe Calderón del 2006 al
2012. La mayoría de fueron adquiridas cuando todavía era funcionario público.
Empresas Jonathan y Mauricio Weinberg en México
> Gull de México
> Recargafon
> Monefon
> Compañía
embotelladora de agua en Zihuatanejo
> Icit Private
Security México
Adquisiciones de 2009 a 2013
2009 (2)
Abril
Carlota Goeters
Arbide (Esposa de Jonathan Alexis Weinberg)
> 1 departamento
en Torre Península II
600,000 dólares
Sylvia Pinto Mazal
(Esposa de Mauricio Weinberg)
> 1 departamento
en Torre Península II
571,000 dólares
2010 (14)
Junio
Sylvia Pinto Mazal
(Esposa de Mauricio Weinberg)
> 1 departamento
en Torre Península II
600,000 dólares
Julio
Sylvia Pinto Mazal
(Esposa de Mauricio Weinberg)
> 2 departamentos
en condominio Jade Ocean
2 mdd (por ambos)
Agosto de 2010
Sylvia Pinto y
Mauricio Weinberg
> Un departamento
en en Torre Península II
825,000 dólares
Natan Wancier,
Sylvia Pinto, Mauricio Weinberg y Jonathan Weinberg
> 4 departamentos
en Icon Brickell
2.2 mdd
Septiembre de 2010
Natan Wancier
(presunto socio de Mauricio Weinberg)
> 1 departamento
en Torre Península II
600,000 dólares
Sylvia Pinto Mazal
(esposa de Mauricio Weinberg)
> 1 departamento
en Admirals Port
45,600 dólares
> 1 departamento
en Alaqua
300,000 dólares
Octubre de 2010
Jonathan Weinberg
(hijo de Mauricio Weinberg)
> 2 departamentos
en Torre Península II
3.2 mdd (por ambos)
2012 (4)
Enero de 2012
Jonathan Alexis
Weinberg (hijo de Mauricio Weinberg)
> 1 departamento en Village by the Bay
210,000 dólares
Marzo
Palermo Beach, LLC
(propiedad de Mauricio Weinberg)
> 1 terreno en
Sunny Isles
20 mdd
Julio
Álvaro Córdoba
(socio de la familia Weinberg)
> 1 departamento
en Torre Península II
1.2 mdd
Octubre
Álvaro Córdoba
(socio de la familia Weinberg)
> 1 condominio en South Island Drive
3.3 mdd
2013 (1)
Octubre
Jonathan Alexis
Weinberg (hijo de Mauricio Weinberg)
> 1 departamento
en Torre Bellini (Aventura)
1.2 mdd
(REPORTE
INDIGO/ Peniley Ramírez / Miércoles 22
de enero de 2014)
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